Jestem osobą prywatną i nie interesuje mnie współpraca z biurami nieruchomości, uprzejmie proszę pośredników, aby nie dzwonić.

Termin wydania do ustalenia, sierpień-wrzesień 2020.

Przedstawiona oferta ma tylko charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do dzwonienia   , umawiania się na prezentację (zgodną z wytycznymi sanepidu) i do składania ofert.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej na ulicy Potokowej w Baninie.

Jest to bezczynszowa nieruchomość!

Szereg jest środkowy, ogrodzony z 2 stron (z przodu furtka z zamkiem), niepodpiwniczony, posiada 2 poziomy użytkowe: parter i poddasze oraz 3 poziom z możliwością stworzenia sypialni (strych, w całości ocieplony wełną, płyty GK do wykończenia stoją na strychu, rozpoczęto już wykończenie). Powierzchnia po podłodze 75,64m2 (ze strychem ok. 95m2), użytkowa uwzględniając skosy 69,20m2 (ścianka kolankowa wysoka -1,5m).

Parter (ok.39m2) składa się z salonu z otwartą kuchnią, wiatrołapu oraz toalety. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze. Poddasze (ok.38m2 po podłodze, ścianka kolankowa 1,5m, więc użytkowej jest mniej więcej ok.31m2) to 2 sypialnie (jedna z garderobą), łazienka (wanna z parawanem i deszczownicą oraz suszarnia (pomieszczenie nad schodami ok. 2m2). Ostatni poziom to strych (ok. 20m2) , który można przerobić na pokój (w kalenicy wysokość ok. 2,3m). Od strony frontowej postawiono schowek gospodarczy oraz wiatę na drewno. Po drugiej stronie jest ogródek odgrodzony panelami drewnianymi od sąsiadów oraz drugi budynek gospodarczy z wiatą na drewno (wzniesione legalnie, zgodnie z pozwoleniem starosty powiatowego). W ogródku zadaszony taras o powierzchni ok. 8m2.

Mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie. Dobrze skomunikowane, w pobliżu: autobus ZTM 126 jeżdżący co ok. 30 min, PKM (stacja Rębiechowo 3,3km, stacja Gdańsk Rębiechowo z ogromnym parkingiem i połączniami do Gdyni, Gdańska, Kartuz, Wrzeszcza, Kościerzyny 5,5km). Autem (w godzinach poza szczytem, zmierzone na podstawie map Google) do Żukowa 11min, do Chwaszczyna 15min, do centrum Gdańska 25min, do Wrzeszcza 25min, do Osowej 15min, do centrum Gdyni 30min.

Więcej informacji (opis techniczny, zdjęcia na maila): proszę o telefon lub SMS tel.   .

Średnie opłaty (4 osobowa rodzina):

Podatek 120zł/rok
Gaz 110zł/miesiąc
Prąd 150zł/miesiąc
Woda zimna+kanalizacja 80zł/miesiąc
Śmieci 90zł/miesiąc
Drewno kominkowe 200-400zł/sezon
Ogrzewanie:

Centralne za pomocą pieca gazowego 2-funkcyjnego (gaz z sieci)
Kominkowe (DGP) rozprowadzone ciepło za pomocą pompy do 2 sypialni na górze oraz korytarza na górze (instalacja zamontowana w 2018r.)
Kominek posiada instalację doprowadzającą powietrze z zewnątrz (dolot) oraz nowego strażaka na kominie.
Media

Gaz z sieci
Instalacja wodna i kanalizacyjna sieć
Instalacja elektryczna oraz siła (płyta indukcyjna)
Antena satelitarna oraz TV naziemna
Peszel z kablami z parteru na strych
Piec sterowany za pomocą termostatu zamontowanego na ścianie
Infrastruktura

Ulica ze świeżo położonych płyt żelbetowych
Parkowanie - 2 miejsca parkingowe (kostka brukowa)
W pobliżu tereny zielone, zadrzewione, pola, staw
Spokojna okolica
Prąd na zewnątrz z przodu (osobny wyłącznik wewnątrz) i tyłu budynku
Wąż ogrodowy z osobnym licznikiem
Komunikacja ZTM Gdańsk autobus 126 Wrzeszcz, Żukowo, Przewozy Gryf- Wrzeszcz, Żukowo, PKM Rębiechowo oraz Gdańsk Rębiechowo
Okolica

(czas podany dotyczy czasu na pieszo wg mapy Google):

Przystanek ZTM (kierunek Wrzeszcz i Żukowo) 12min pieszo
Sklep dobrze zaopatrzony 12min pieszo
Stomatolog 9min pieszo
Szkoła 15min pieszo
Sklepy oraz bistro Lis i Kura 12min pieszo
Centrum "Lotnicza 86" 16min pieszo
Sklep budowlany KMTB 13min pieszo
Largo warsztat 16min pieszo
Myjnia 18min pieszo
Stacja paliw 21min pieszo
Przychodnia 21 min pieszo
Studio Fitness 21 min pieszo
Apteka 22 min pieszo
Delikatesy Max Xavier 22 min pieszo
Sushi 26min pieszo
Biedronka 27min pieszo
Skwer Banino, Lidl 28min pieszo
Centrum: Rossmann, Pepco, piekarnie, mięsny 26min pieszo
Sklep budowlany Bugerman 22min pieszo
W pobliżu także sklep obuwniczy, odzieżowe, restauracje, pizzerie, naleśnikarnia, sklep elektryczny, kwiaciarnie, piekarnie, cukiernie, sklepy mięsne, studia fryzjerskie, kosmetyczne, przedszkola, szkoły artystyczne, językowe, salon sukien ślubnych, weterynarz, paczkomaty, biuro podróży, poczta, mlekomat itd.