Dom szeregowy na Osiedlu Królewskim w Baninie z 2016 roku, posadowiony na działce o powierzchni 210,50 m2. Segment skrajny, bardzo słoneczny, z miejscami postojowymi i ogródkiem, gotowy do wprowadzenia. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną płytami typu jumbo.

Lokalizacja:
W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, liczne lokalne sklepy i usługi, siłownia, kręgielnia, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego linii nr 126. Blisko do lasu.



Dom o łącznej powierzchni całkowitej 90 m2, po podłodze 75,67 m2, użytkowej 69,32 m2 obejmuje dwie kondygnacje - parter i użytkowe poddasze oraz strych. Ławy fundamentowe żelbetonowe wylewane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane obustronnie. Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS, oraz folia. Docieplenie styropianem grubości 15 cm, tynki elewacyjne akrylowe cienkowarstwowe. Wentylacja grawitacyjna. Tynki gipsowe.
Okna PCV. Rolety elektryczne zewnętrzne w oknie od strony ulicy. Na podłodze w pokojach i przedpokojach położone są panele, w kuchni, łazience i toalecie - gres. Schody betonowe, pokryte gresem, stopnice z rowkami. Piec gazowy Junkers. Siła.
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, drzwi wewnętrzne BWR.
Wysokość pomieszczeń - 2,55 m.

Parter:
- salon z aneksem kuchennym - 29,26 m2 (kominek, meble, zabudowa meblowa, piekarnik

i płyta elektryczna, lodówka, okap)
- toaleta - 1,19 m2
- przedpokój + schody - 4,44 m2
- przedsionek - 2,89 m2
- duży podjazd

- taras
- duży ogródek

Poddasze (powierzchnia po podłodze):
- pokój - 14,19 m2 (pow. użytkowa 12,16 m2)
- pokój - 11,53 m2 (pow. użytkowa 9,41 m2)
- łazienka - 5,43 m2 (wanna narożna i całe wyposażenie łącznie z pralką)
- przedpokój 4,50 m2.
Największy pokój na poddaszu można przedzielić ścianą działową i w ten sposób uzyskać kolejny pokój.

Strych:
po podłodze 20 m2 dodatkowej powierzchni. Obecnie wykorzystywany, jako strych, ale po wstawieniu dodatkowego okna w dachu, można tam urządzić czwarty lub piąty pokój. Strych jest ocieplony watą mineralną, na podłodze i ścianach płyty OSB. Wysokość w szczycie 2,45cm.

Kierunek okien - salon, ogródek i duży pokój na piętrze - wschód, kuchnia i sypialnia na piętrze - zachód.

Media:
- ogrzewanie własne, gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- wodociąg miejski
- Internet
- kablówka
- światłowód

Opłaty miesięczne (na 3 osoby):
gaz: lato 100zł / 380zł zima; prąd: lato 180zł / 250zł zima; woda i ścieki: 86zł
Podatek od nieruchomości 120zł rocznie.

Termin wydania: od uzgodnienia.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do negocjacji warunków sprzedaży.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bez żadnych opłat.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie.
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!