Narożny segment posiadający słoneczną działkę. Oświetlenie zewnętrzne ogrodu oraz w podbitce. Dom posiada monitoring ( 4 kamery), alarm oraz wideodomofon.
Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną na dachu na warunkach prosumenta. Bez problemu wystarczała na potrzeby mieszkaniowe oraz ładowanie auta elektrycznego.
Dojazd do osiedla drogą z kostki, kanalizacja.

Dom gotowy do wydania OD ZARAZ

Dom w zabudowie szeregowej narożny z dużą, idealnie nasłonecznioną działką 446 m2 o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 160 m2 składający się z dwóch kondygnacji.

PARTER składa się z przestronnego, słonecznego salonu z wyjściem na zadaszony taras, połączonego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną jadalnią. Na parterze wyodrębniono również łazienkę z prysznicem. W strefie wejściowej wiatrołap z zabudowaną szafą z lustrem i przejściem do garażu oraz odrębnej kotłowni.
W salonie znajduje się kominek, który posiada rozprowadzenie ciepła do górnych sypialni.
Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz zmywarka. Do kuchni przynależy również spiżarnia o powierzchni ok 1,8m3 wyposażona w półki.
Schody -drewniane (mahoń), lakierowane z balustradą.
Drzwi - drewniane

PIĘTRO stanowią 4 odrębne sypialnie ( 10, 16, 18, 20m2) oraz łazienka 7 m2. Do jednego z pokoi ( 16m2) przynależy balkon z widokiem na ogród.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy firmy De Dietrich z zasobnikiem zlokalizowany w kotłowni.
Ogrzewanie podłogowe - cały parter (oprócz garażu i kotłowni) oraz w górnej łazience. W łazienkach dodatkowo kaloryfery łazienkowe.
Podłogi - salon i sypialnie - panele podłogowe klasy AC4, kuchnia, wiatrołap, łazienki - gres.
Kotłownia służyła jako pralnio - suszarnia, przyłącza do pralki i suszarki. Dodatkowo zabudowa z półkami wykonana przez stolarza. Z kotłowni można wyjść bezpośrednio na taras.
Strych - ocieplony, podłoga z płyt OSB.

Dom został odświeżony i odmalowywany na biało. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

OGRÓD
Taras - wykonany z kostki brukowej, zadaszony i oświetlony.
Ogrodzenie - pełne, drewniane
Brama garażowa i wjazdowa - automatyczna.
Na ogrodzie znajduje się drewutnia z miejscem na drewno i pomieszczeniem np. na rowery, kosiarkę i sprzęty ogrodowe a także plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy na zagospodarowanym Osiedlu Rodzinnym w bliskiej odległości od centrum Banina. Na osiedlu znajduje się budynek usługowo-handlowy, w którym mieści się sklep spożywczy, siłownia, fryzjer, szkoła angielskiego, kwiaciarnia, przychodnia NFZ oraz apteka.
Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusu szkolnego, co znacznie ułatwia dotarcie dzieci do szkoły a także autobusu Z02 kursującego do PKM Gdańsk Rębiechowo. W odległości około 500 m zlokalizowany jest przystanek autobusu 126 kursującego do Gdańska.
Na osiedlu znajdują się domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej a także lokale mieszkalne. Osiedle jest w pełni zagospodarowane z infrastrukturą usługową.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.