Opis

Witamy Serdecznie,

Oferujemy Państwu na sprzedaż wysokiej jakości dom w zabudowie bliźniaczej
ekonomiczny w wysokim standardzie, o łącznej powierzchni 141 m2
usytuowany na dużej działce o powierzchni 1026 m2 położonej w miejscowości Banino.

Skład nieruchomości:

PARTER
1. Wiatrołap
2. Hol
3. Pokój
4. Salon z aneksem kuchennym
5. Kotłownia
6. Łazienka

PODDASZE

1. Schody
2. Korytarz
3. Pokój
4. Pokój
5. Łazienka
6. Pokój
7. Garderoba

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:

- zabudowa bliźniacza,
- budynek w wysokim standardzie deweloperskim:
- wnętrze tynkowane oraz pokryte gładzią ( cekolowane), a także pomalowane na biało
- wyjątkowo w sypialniach zamontowano bardzo duże okna 3- szybowe - 7 komorowe, dzięki którym pomieszczenia są świetnie doświetlone.
- drzwi antywłamaniowe,
- 5 niezależnych sypialni
- w tym dodatkowy pokój na parterze
- salon z aneksem kuchennym 38m2,
- na działce zbiornik na deszczówkę.
- w cenie zestawy podtynkowe,
- pompa ciepła firmy Viessmann,
- w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z rozprowadzoną instalacją do indywidualnego sterowania w każdym pokoju,
- ściany zewnętrzne gazobeton H+H 24 ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm,
- wejście do budynku, podjazd ( z trzema miejscami parkingowymi) wyłożony z kostką brukową,
- posesja ogrodzona z trzech stron z przygotowanymi instalacjami pod bramę przesuwną,
- łączna powierzchnia działki 400 m2,
- usytuowanie działki:północ, wschód, południe.
- 5 niezależnych sypialni,
- balkon,
- 2 łazienki,

- Według planu zagospodarowania jest możliwość wybudowania garażu wolnostojącego na działce o powierzchni do 35.m2.

ATUTY

Nowoczesna bryła budynku z ciekawym wykończeniem elewacji oraz komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów, działka o regularnym kształcie to atuty przemawiające za wyjątkowym charakterem prezentowanej oferty.

Charakterystycznym elementem jest bez okapowy dach dwuspadowy, wykończony płaską blachą, łączoną na rąbek stojący.
Drewniana okładzina pięknie prezentuje się w oprawie jasnego tynku.
Nad wejściem głównym zastosowano płaską formę zadaszenia.

Taras powiększa przestrzeń wypoczynkową domu, jest dostępny ze strefy dziennej poprzez szerokie przeszklenie.

Na parterze znajduje się dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet lub gościnną sypialnię.

Funkcjonalnie zagospodarowano przestrzeń pod schodami, sytuując w tym miejscu pomieszczenie z pompą ciepła oraz podejścia pod pralkę i umywalkę.

Strefa nocna na poddaszu obejmuje trzy doskonale doświetlone sypialnie, wśród nich znajduje się pokój rodziców z własną garderobą, a jasna łazienka z instalacją pod dwie umywalki dopełnia program funkcjonalny poddasza.

Istnieje możliwość zaadoptowania przestrzeni nad pierwszym piętrem na dodatkowy pokój o powierzchni ok. 40 m2 - zainstalowane jest okno dachowe.

LOKALIZACJA

Banino, to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości sąsiadujących z Gdańskiem i jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych.
Komunikację z Trójmiastem zapewniają kursujące regularnie z Banina autobusy komunikacji miejskiej i Pomorska Kolej Metropolitalna, którą można dojechać do Trójmiasta, Kartuz i Kościerzyny.
W pobliżu rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe, restauracje, kwiaciarnie, kawiarnie, apteki, siłownia, przychodnia zdrowia etc.
Banino oferuje dziś wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, a także edukacji najmłodszych.

Jeśli poszukują Państwo domu z dużą działką, 3 niezależnymi pokojami na piętrze oraz dodatkowym pokojem na parterze, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"