ATUTY:
- słoneczny i zadbany ogród,
- cicha, spokojna okolica, jeziora i lasy w pobliżu,
- 20 km do ścisłego Centrum Gdańska, Gdyni i Sopotu,
- wysoka jakość wykończenia wnętrza i budynku,
- bliskość szkół, żłobków i przedszkoli,
- 10 min pieszo do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej,
- 500 m do przystanku autobusowego,
- 5 km do PKM Rębiechowo.

DOM ZAARANŻOWANY W NOWOCZESNYM STYLU, GOTOWY DO WPROWADZENIA

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Baninie przy ul. Rubinowej. Idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i relaks w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą cieszyć się komfortowym i szybkim dojazdem do Gdańska i Gdyni. Około 1,5 km od osiedla znajdują się okoliczne supermarkety (Lidl, Biedronka), centrum sportowe i lokale usługowe - Rossmann, Pepco, piekarnia, kwiaciarnia. W trakcie budowa nowej siłowni z rozbudowaną strefą saun - dostępna od jesieni tego roku.

Miejscowość mieszcząca się w otoczeniu lasów i jezior.

W Baninie i bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się również liczne udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkola, żłobki, urząd pocztowy czy ośrodek zdrowia.
Najbliższy przystanek PKM Rębiechowo oddalony jest o niecałe 5 km, skąd można udać się w podróż do Trójmiasta.

W pobliżu znajduje się plaża z kąpieliskiem nad Jeziorem Tuchomskim, szkółka jazdy konnej, trasy rowerowe, kompleks sportowy Good Luck, pole golfowe Tokary Golf Club, a także place zabaw, skatepark i bawialnie dla najmłodszych.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej w segmencie skrajnym o powierzchni użytkowej 123,44 m2, usytuowany na działce o powierzchni ok. 280 m2. Wybudowany przez znanego i cenionego dewelopera Jarbud w 2021 roku. Na parterze mieści się wiatrołap, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję pralni, duży, słoneczny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz garaż. Kuchnia przestronna, jasna, w białej zabudowie. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz drugie pomieszczenie gospodarcze. Strych wykończony płytą OSB, ocieplony. Temperatura w budynku regulowana przez termostat.

Dom położony jest na spokojnej, utwardzonej ulicy i stanowi prawdziwą oazę spokoju dla rodzin. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów. Duży i słoneczny ogród o powierzchni ok. 200 m2 (działka 280 m2) to wymarzone miejsce na relaks na świeżym powietrzu pod słońcem lub pergolą, gdzie w deszczowe czy upalne dni można zaznać chwili wyciszenia i spokoju przy dobrej książce. Zadbany z liczną roślinnością i gęstą trawą, wyposażony w system nawadniający. Taras wybrukowany nową kostką w maju br. Wejście do ogrodu od przodu, jak i od tyłu budynku. Działka z systemem drenażowym: odprowadzenie wód opadowych wraz ze zbiornikami podziemnymi z odprowadzeniem opadów deszczowych z rynien. Z prawej strony posesji znajduje się łąka i drzewa.

Garaż wyposażony w regały meta na całej długości ściany. Brama garażowa dostosowana pod automatyczne sterowanie z przygotowanym okablowaniem.

Parter:
- wiatrołap,
- garaż,
- pomieszczenie gospodarcze,
- toaleta,
- aneks kuchenny,
- salon,
- ogród.

Piętro I:
- trzy sypialnie,
- garderoba,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze.

Piętro II:
- strych.

OPŁATY:
Wg zużycia, dotychczas 650zł/msc.
Brak czynszu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Mini warzywniak w ogrodzie.
Piec gazowy dwufunkcyjny firmy De Dietrich.
Okablowanie w budynku przygotowane pod alarm.
W trakcie budowa Obwodnicy Metropolitarnej Trójmiasta obok Banina, planowany termin oddania inwestycji do użytku - początek przyszłego roku.
Termin wydania - do ustalenia.

Zapraszam na prezentację, chętnie opowiem więcej :)

Martyna Gliszczynska
Galeria Nieruchomości