Marzysz o nowoczesnym domu w spokojnym i cichym otoczeniu? A może zależy Ci na dobrze skomunikowanej okolicy i bliskości do miasta?

Na sprzedaż NOWOCZESNY DOM z garażem w zabudowie bliźniaczej

Oferta bez podatku PCC

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia

Duży taras, pozwalający cieszyć się urokami ogrodu w każdym momencie dnia

Brak skosów oznaczający maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej domu

Ogrzewanie Podłogowe - komfort dla Ciebie i Twoich bliskich

Możliwość zamontowania kominka

Bliskość lasów, jezior

Bliskość do miasta, doskonałe połączenie z obwodnicą Trójmiasta

Opis

Dom w trakcie budowy - możliwość dowolnej aranżacji!

Dom w zabudowie bliźniaczej to kameralna inwestycja położona w miejscowości Dąbrowa Miszewska obok Banina. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 400 m kw, powierzchnia użytkowa domu wynosi 136 m2, powierzchnia całkowita 177 m2. Na powierzchnię domu skłąda się salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie (piętro), strych z możliwością zaadoptowania (nie wliczony do powierzchni). Budynek zapewnia komfort mieszkania w domu bez skosów, gdzie funkcjonalnie rozplanujesz wszystkie pomieszczenia i maksymalnie wykorzystasz przestrzeń. Regularny kształt działki, nowoczesna architektura budynku i ponadczasowe wykończenie elewacji to kolejne atuty przemawiające za wyjątkowym charakterem oferty.

Parter domu

wiatrołap

korytarz

kotłownia

łazienka

salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras

garaż

I Piętro - poddasze

sypialnia nr 1

sypialnia nr 2

sypialnia nr 3

sypialnia nr 4

łazienka

garderoba

korytarz

+ strych - który w przyszłości można zaadoptować na pokój (nie wliczony do powierzchni domu)

Media

prąd

woda miejska

kanalizacja

ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny

ogrzewanie podłogowe w całym domu

Standard wykończenia

Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, spełniających wszystkie normy. Dach - pokrycie nowoczesną blachą na rąbek drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe stolarka okienna - okna PCV trzyszybowe z wentylacją; parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym podłoga - wylewka betonowa (styropian + wylewka) poddasze docieplone wełną ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczanych; wyjście pod grzejniki w łazience instalacje elektryczne - rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda i włączniki z białym montażem. Instalacja RTV w każdym pokoju Elewacja - docieplona styropianem gr. 20 cm, tynk silikatowo- silikonowy instalacja wodno kanalizacyjna Ogrodzenie panelowe z trzech stron + brama przesuwna automatyczna , wymurowane z pustaków ogrodzeniowych wraz z okryciem aluminiowym w kolorze antracyt.

ŚCIANA DZIELĄCA OBY DWA BUDYNKI WYKONANA Z NAJLEPSZEGO PRODUKTU DŹWIĘKOSZCZELNEGO - AKUSTYCZNEGO FIRMY SILKA E24 kl 25S TEMPO

Zagospodarowanie terenu
Podejście pod drzwi, podjazd, miejsca postojowe przed budynkiem oraz opaska wokół budynku ok 70 cm + duży taras z wyjściem do ogrodu, wykonany z kostki brukowej. Montaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówki. Dom otoczony trawnikiem, teren wyrównany czarnoziemem.

Lokalizacja

Budynek usytuowany w miejscowości Banino - 2 km od granicy z Gdańskiem, 10 km do Gdyni, nieopodal lotniska Rębiechowo. Banino to obecnie najbardziej pożądana i najprężniej rozwijająca się miejscowość sąsiadująca z Gdańskiem. Jak wskazują dane to obecnie jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych.
Banino względu na swoje położenie oraz realizowane nakłady drogowe jest doskonale skomunikowane zarówno z Gdańskiem, jak i z Gdynią. PKM-ka (Pomorska Kolej Metropolitalna). Doskonała lokalizacja domu - z dala od miejskiego gwaru, jednocześnie mając miasto "w zasięgu ręki" a także liczne tereny zielone i rekreacyjne zapewniają komfortowe życie, spokój i odpoczynek.
W pobliżu rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, przedszkole, żłobek, szkoły, restauracje, kwiaciarnie, kawiarnie, serwisy naprawcze i diagnostyczne apteki, siłownie, salony fryzjerko-kosmetyczne, przychodnie zdrowia etc.
Banino oferuje dziś wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, a także edukacji najmłodszych.

Odbiór budynku II kwartał 2025

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dlaczego warto rozpocząć z nami współpracę?
- zapewniamy skuteczną i szybką sprzedaż nieruchomości,
- Twoja oferta będzie promowana i widoczna,
- wykorzystujemy najnowsze technologie prezentacji (wirtualny spacer
360 , filmy wideo),
- otrzymujesz profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości,
- wykonujemy podstawowy homestaging,
- jesteśmy w pełni zaangażowani i dyspozycyjni,
- chronimy Twoje dane osobowe,
- gwarantujemy najwyższej jakości usługi,
- wyszukujemy okazje dla inwestorów,
- sprawdzone biuro - 100% pozytywnych opinii od klientów,

Podejmując z nami stałą współpracę otrzymujesz od nas dodatkowy pakiet korzyści Estate+:
- oferujemy zniżki u notariusza ,
- pomoc przy wyborze optymalnego kredytu hipotecznego,