Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem - idealny dla rodziny ceniącej spokój i komfort

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m², położony w spokojnej części Banina. Nieruchomość wyróżnia się doskonale zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną, wyjątkowym ogrodem oraz lokalizacją zapewniającą szybki dojazd do Trójmiasta.

Atuty nieruchomości:

Duży, słoneczny ogród (331 m²) z piękną roślinnością, wysokimi nasadzeniami zapewniającymi prywatność oraz stylową pergolą obsadzoną winoroślą - idealne miejsce do relaksu

System oświetlenia ogrodowego oraz monitorowania poziomu wody opadowej - ogród zmeliorowany i doskonale utrzymany

Kominek opalany drewnem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na poddasze

Parter- ogrzewanie podłogowe i gres na podłodze

Piętro- centralne ogrzewanie i panele na podłodze

System alarmowy z powiadomieniem dla dodatkowego bezpieczeństwa

Garaż z pomieszczeniem gospodarczym i osobnym ogrodem od frontu (56 m²)

Bardzo dobry standard wykończenia - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Parter (ogrzewanie podłogowe, gres):

Salon z jadalnią (32,5 m²) i kominkiem, dwa wyjścia na taras od strony południowo-zachodniej,

Kuchnia (8,3 m²) - w pełni wyposażona w sprzęt AGD,

Łazienka (2,8 m²) z prysznicem,

Wiatrołap (5,1 m²),

Klatka schodowa (5,2 m²),

Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (20,3 m²)- centralne ogrzewanie, gres

Dodatkowy ogród od strony frontowej posesji (56 m²).

Poddasze (centralne ogrzewanie, panele):

Korytarz (6,1 m²),

4 sypialnie

15,6 m² - z balkonem z widokiem na ogród,
17,3 m²,
9,7 m² - idealna na gabinet,
9,5 m² - pokój gościnny lub dziecięcy,

Łazienka (5,7 m²) z wanną (terakota).

Dodatkowo:

Strych ocieplony wełną mineralną z oknem dachowym - możliwość adaptacji.

Ogród:

został zmeliorowany i wyposażony w system monitorowania poziomu wody opadowej, dzięki czemu nie ma obaw o skutki intensywnych deszczy. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia drzew (wiąz, brzoza, wierzba, metasekwoja, modrzew, cis, tuja), krzewów i kwiatów (winorośl, lawenda, azalie, róże, krwawnica, berberys, żurawki, funkie, hortensje, konwalie).
Klomby wyłożone sa agrowłókniną oraz grysem ozdobnym. W rogu ogrodu znajduje się kącik wypoczynkowy z pergolą obsadzoną winoroślą. Ogród wyposażony jest w system oświetlenia z iluminacją świetlną. Wysokie obsadzenia obrzeży ogrodu zapewniają pełną prywatność oraz komfort wypoczynku.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w cichej strefie Banina, mimo bliskości lotniska nie docierają tutaj jego odgłosy. Osiedle oferuje spokój, zieleń i wysoki komfort życia, jednocześnie pozostając świetnie skomunikowanym:

do obwodnicy Trójmiasta - 10 km,

do lotniska - 12 km,

do centrum Gdańska - 10 km,

do Gdyni - 24 km.

W najbliższej okolicy:

Centrum handlowe Skwer Banino, Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Polo Market, apteki, przychodnie, restauracje i punkty usługowe,

Dwie szkoły podstawowe, przedszkola

Przystanek autobusowy 200 m od domu - darmowa komunikacja do centrum Banina i PKM Gdańsk-Rębiechowo (połączenia z Gdańskiem, Gdynią, Kartuzami, Kościerzyną),

Autobus miejski ZTM Gdańsk - połączenie z centrum Gdańska.

Drogi osiedlowe wyłożone betonowymi płytami, w trakcie realizacji asfaltowa nawierzchnia na dojeździe od ul. Pszennej.