Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m², położony w zacisznej części Banina.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz lokalizacją zapewniającą szybki dojazd do Trójmiasta.

Atuty nieruchomości:

1. Przestronny, nasłoneczniony ogród (331 m²) z bujną roślinnością, wysokimi nasadzeniami gwarantującymi prywatność oraz stylową pergolą obsadzoną winoroślą idealne miejsce na relaks i spotkania w gronie bliskich,

2. Zmeliorowany teren z systemem odprowadzania wody deszczowej i oświetleniem ogrodowym ogród utrzymany w doskonałym stanie,

3. Kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze, zapewniający przytulną atmosferę w chłodniejsze dni,

4. Ogrzewanie podłogowe na parterze (gres), a na piętrze centralne ogrzewanie i panele,

5. System alarmowy z powiadomieniem, zwiększający poczucie bezpieczeństwa,

6. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym i własnym ogródkiem od frontu (56 m²),

7. Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter (ogrzewanie podłogowe, gres):

*Salon z jadalnią (32,5 m²) z kominkiem oraz dwoma wyjściami na taras od strony południowo-zachodniej,
*Kuchnia (8,3 m²) w pełni wyposażona w sprzęt AGD,
*Łazienka (2,8 m²) z prysznicem,
*Wiatrołap (5,1 m²), klatka schodowa (5,2 m²),
*Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (20,3 m²) ogrzewany, wyłożony gresem,
*Dodatkowy ogródek od frontu (56 m²).

Poddasze (centralne ogrzewanie, panele):

*Korytarz (6,1 m²),
*Cztery sypialnie:
15,6 m² z balkonem z widokiem na ogród,
17,3 m² przestronna sypialnia główna,
9,7 m² doskonała na gabinet,
9,5 m² pokój dziecięcy lub gościnny,
*Łazienka (5,7 m²) z wanną i wykończeniem w terakocie.

Dodatkowo:

*Strych ocieplony wełną mineralną z oknem dachowym możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń.

Ogród:

1. Ogród został starannie zaprojektowany i utrzymany. Wyposażony w system monitorowania poziomu wody opadowej, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych zabiegów po intensywnych deszczach.

2. Znajdują się tu liczne nasadzenia drzew (m.in. wiąz, brzoza, metasekwoja, modrzew, cis, tuja, wierzba) oraz krzewy i rośliny ozdobne (winorośl, lawenda, róże, azalie, hortensje, funkie, żurawki, konwalie, berberysy).

3. Klomby zabezpieczone agrowłókniną i wysypane grysem dekoracyjnym.
W rogu ogrodu znajduje się strefa wypoczynkowa z pergolą, obsadzoną winoroślą, a oświetlenie z iluminacją wieczorną dodaje całości wyjątkowego klimatu.

4. Wysokie nasadzenia wokół ogrodu gwarantują pełną prywatność i komfort.

Lokalizacja:

Dom położony w spokojnej części Banina, w rejonie, do którego nie dociera hałas z lotniska. Osiedle zapewnia ciszę, zieleń i wysoki komfort życia, a jednocześnie pozostaje świetnie skomunikowane:
*do obwodnicy Trójmiasta ok. 10 km,
*do lotniska ok. 12 km,
*do centrum Gdańska ok. 10 km,
*do Gdyni ok. 24 km.

W pobliżu:

*Centrum handlowe Skwer Banino, sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Polo Market,
*Apteki, przychodnie, restauracje i punkty usługowe,
*Dwie szkoły podstawowe oraz przedszkola,
*Przystanek autobusowy w odległości 200 m darmowa komunikacja do centrum Banina i stacji PKM Gdańsk-Rębiechowo (połączenia z Gdańskiem, Gdynią, Kartuzami i Kościerzyną),
*Autobus miejski ZTM Gdańsk szybki dojazd do centrum Gdańska.

Drogi osiedlowe są utwardzone betonowymi płytami, a nawierzchnia asfaltowa na dojeździe od ul. Pszennej jest w trakcie realizacji.