Szukasz domu, który łączy przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia? Ta oferta jest dla Ciebie!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Działka o powierzchni 932 m² z dużym, zadaszonym tarasem o ekspozycji południowej i panoramicznym widokiem
- Wysoki standard budowy w technologii SILKA
- Przemyślany układ idealny dla rodziny oraz osób pracujących z domu
- Ogrzewanie podłogowe oraz kominek
- Garaż w bryle budynku oraz przestronny podjazd z dodatkowymi miejscami postojowymi
- Duża prywatność dzięki zieleni i ogrodzeniu
- Cicha, bezpieczna okolica wśród nowej zabudowy jednorodzinnej

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 154,22 m² (188,02 m² powierzchni całkowitej), wybudowany w latach 2006-2008 w cenionej technologii SILKA, gwarantującej trwałość oraz bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia - funkcjonalny układ pomieszczeń oraz starannie wykończone wnętrza tworzą ciepłą i przyjazną przestrzeń dla całej rodziny.

Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras o południowej ekspozycji, który zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. Komfort codziennego użytkowania zapewniają komfortowe ogrzewanie podłogowe uzupełnione grzejnikami, kominek oraz światłowód, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest sauna, pozwalająca na relaks bez wychodzenia z domu.

Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 932 m², otoczonej wysokimi tujami zapewniającymi prywatność. Na posesji znajduje się również domek ogrodowy oraz ogrzewany kontener socjalny, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zaplecza technicznego. Całość dopełnia czterospadowy dach pokryty dachówką, podkreślający ponadczasowy charakter nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- Otwarta strefa dzienna: salon (29,62 m²), jadalnia (9,02 m²) oraz kuchnia (9 m²)
- Wyjście na duży, zadaszony taras
- Łazienka z sauną (11,26 m²)
- Gabinet z garderobą (14,72 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym
- Wiatrołap
- Garaż w bryle budynku (18,54 m²)

Piętro:
- Sypialnia 1 - 11,91 m² (24,86 m² po podłodze)
- Sypialnia 2 - 8,54 m² (16,29 m² po podłodze)
- Sypialnia 3 - 14,12 m² (32,24 m² po podłodze)
- Łazienka - 8,23 m² (13,64 m² po podłodze)

Dodatkowo na działce znajduje się:
- Ogrzewany kontener socjalny
- Domek ogrodowy

LOKALIZACJA
Dom położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Banina - przy spokojnej i kameralnej ulicy. Okolica łączy komfort życia podmiejskiego z pełnym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do Trójmiasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe prowadzące przez lasy oraz malownicze tereny zielone.
W kilka minut można dojechać do stacji PKM Rębiechowo, skąd dostępne są szybkie połączenia z Gdańskiem, Wrzeszczem, Oliwą oraz Gdynią. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy zajmuje kilkanaście minut.
Okolica jest cicha, bezpieczna i bardzo rodzinna. Dominuje tu nowoczesna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz brak uciążliwego ruchu samochodowego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.