Wygodny i niezwykle funkcjonalny dom (250m2) z dużym, zadaszonym i przeszklonym z trzech stron tarasem ogrodowym (20 m2), w spokojnej, zielonej i malowniczej części Banina (Dąbrowa), idealny na odpoczynek poza miastem, wolnostojący, na działce o pow. 800m2 (działka gratis!), 7 pokoi, z ogrzewanym garażem z doskonałą bramą i drzwiami firmy Hӧrmann, zamieszkały, do indywidualnego wykończenia pozostały elewacje i poddasze użytkowe (na poddaszu wykonane tynki + instalacje). (...)
Pokaż więcej
Wygodny i niezwykle funkcjonalny dom (250m2) z dużym, zadaszonym i przeszklonym z trzech stron tarasem ogrodowym (20 m2), w spokojnej, zielonej i malowniczej części Banina (Dąbrowa), idealny na odpoczynek poza miastem, wolnostojący, na działce o pow. 800m2 (działka gratis!), 7 pokoi, z ogrzewanym garażem z doskonałą bramą i drzwiami firmy Hӧrmann, zamieszkały, do indywidualnego wykończenia pozostały elewacje i poddasze użytkowe (na poddaszu wykonane tynki + instalacje). Istnieje możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania. Dom energooszczędny i ekonomiczny w użytkowaniu - zaprojektowany przez architekta na potrzeby własnej rodziny, z uwzględnieniem stron świata, zbudowany z wysokiej jakości materiałów (cegła Porotherm + wełna mineralna gr 15 cm, bardzo dobrze zaizolowany termicznie (zimą od mrozów, latem od upałów), z drenażem wokół budynku i odprowadzeniem wody opadowej z dachu poza działkę. Pod budynkiem na całej powierzchni (zgodnie ze sztuką budowlaną) został wymieniony grunt na grunt budowlany. Budynek posadowiono na fachowo zaizolowanych i mocnych fundamentach. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną z oknami połaciowymi oraz wyłazem dachowym. Ogromnym atutem domu są ponadto doskonałe okna plastikowe niemieckiej firmy BERTRAND o niestandartowym kolorze z przeciwwłamaniowymi kluczykami i nawiewnikami oraz eleganckimi parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Okna montowane są wg sztuki montażu okien - na taśmy. Na działce istnieje bardzo pojemne szambo (10 m3). Dom posiada odgromienie, internet, system alarmowy wraz z ochroną(Ares Service).
Parter(pow. 126m2):salon z ogromnym oknem, połączony z jadalnią i kuchnią (pow. 50m2), duża spiżarnia z pojemnymi półkami i okienkiem, gabinet z osobnym wyjściem na działkę z wnęką i przesuwnymi drzwiami do salonu, duży hol z ładnym oświetleniem (drzwi przesuwne, łamane i zwykle), ubikacja z prysznicem (deszczownia), z podgrzewanym lustrem, pralnia z kotłownią- (ekonomiczny i nowoczesny kocioł kondensacyjny niemieckiej firmy De Dietrich z zasobnikiem 150 l., duża umywalka, kaloryfer wodno elektryczny do szybkiego suszenia, duży wieszak ścienny i suszarka podwieszana), funkcjonalna piwniczka pod schodami z otwieranym okienkiem, duża garderoba (z oknem i dodatkowym doświetleniem) oraz wiatrołap z wygodnymi wieszakami. Podłogi doskonała i piękna hiszpańska terakota oraz panele podłogowe bardzo odporne na ścieranie. Drzwi wewnętrzne (przesuwne, łamane i zwykle) firmy PORTA. Drzwi przesuwne umożliwiają odizolowanie salonu wg aktualnych potrzeb użytkowników. Drzwi zewnętrzne - drewniane z dostawką doświetlającą z boku.
Poddasze użytkowe (104m2, do wykończenia): wyizolowana akustycznie sypialnia rodziców z dwoma oddzielnymi, dużymi garderobami i balkonem na wschód, dwa pokoje dzieci ze wspólnym balkonem, ciekawy schowek, duży hol np. na bibliotekę, wydzielony - osobny pokoik gościnny, wyizolowany gabinet nad garażem (w pełni wykończony z pięknym, drewnianym parapetem i dębowymi schodami), łazienka (z dwoma oknami połaciowymi), osobna ubikacja, doświetlona okienkami klatka schodowa z instalacją oświetlającą schody (Led). Budynek posiada bardzo solidną i mocną więźbę dachową dającą możliwość zagospodarowania ogromnej, dodatkowej powierzchni nad poddaszem tuż pod dachem (strych). Przygotowane instalacje: ogrzewanie kominkowe budynku z rozprowadzeniem po pokojach i holu, instalacja solarna z wyprowadzeniem na dach tarasu, odkurzacz centralny z rozprowadzeniem po całym budynku z dwiema szufelkami (wiatrołap i kuchnia pod zlewem), telefon wewnętrzny do wszystkich pokoi, domofon (videofon) w hollu oraz kuchni i na poddaszu . Istnieje TV i zostały przygotowane instalacje we wszystkich pokojach (w salonie 3x), jadalni oraz na tarasie. Ogrodzenie - siatka z trzech stron, w tym panele osłaniające z jednej strony, działka z drzewem (brzoza), dwoma czereśniami, nasadzeniami, ogródkiem warzywnym i studnią służącą do podlewania.
Oferta skierowana dla ludzi ceniących wygodę, spokój i naturę, o różnorodnych, i nietuzinkowych zainteresowaniach, z możliwością pracy w centrum miasta. Budynek wymaga zabiegów estetyczno - wykończeniowych wg własnej koncepcji i upodobań kupującego. Dom umożliwia indywidualne zaaranżowanie poddasza i strychu oraz ogrodu. W bliskiej odległości od osiedla znajdują się: sklepy, centrum handlowe, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, zakłady usługowe, kościół, przystanek autobusowy z możliwością szybkiego dojazdu do Trójmiasta, Kolej Metropolitarna. Wkrótce zostanie wykonana sieć kanalizacyjna na osiedlu. Warto podkreślić, że wspaniała lokalizacja tego budynku (rozwojowe Banino, lasy i tereny zielone) w połączeniu z walorami architektonicznymi doda tej posesji w niedalekiej przyszłości dużą wartość a przede wszystkim zapewni duży komfort i wygodę jej mieszkańcom.