Nowość w Mio Casa Nieruchomości!

Przedstawiam Państwu zupełnie nowe, w stanie deweloperskim mieszkanie o powierzchni 73,49 m2 z tarasem 11,62 m2. Nieruchomości jest położna na osiedlu Nowe Banino na granicy Banina i Dąbrowej 5 km od jeziora Tuchomskiego.

Aglomeracja jest bardzo kameralna i położona w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Bezpieczeństwo i prywatności zapewnia zamknięte i ogrodzone osiedle. Wyposażone w nowy plac zabaw dla dzieci, komfortową infrastrukturę około-mieszkaniową, w postaci oświetlonych chodników, dróg wewnętrznych wykonanych z kostki brukowej z miejscem na zieleń oraz wygodnie umiejscowionymi miejscami postojowymi.

Zewnętrzne miejsce postojowe do wyłącznego korzystania jest dodatkowo płatne 10.000,00 PLN.

2 minuty do sklepów tj. Biedronka, Lidl, oraz przystanku autobusowego - autobusy kursują do Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się również pełne zaplecze usługowe, gastronomiczne oraz szkoła.

Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdańska oddalone o 21 km, a do Gdyni 24 km.

Mieszkanie w podwyższonym standardzie deweloperskim, bezczynszowe, znajdujące się w budynku bez części wspólnych, bez klatki schodowej. Na wyposażeniu ogrzewanie podłogowe, własny piec dwu-funkcyjny, multimedia światłowodowe, gniazdka i włączniki, w salonie duże okna przesuwne z wyjściem na taras. Brak skosów na piętrze, co powala na pełne wykorzystanie przestrzeni.
Posiada wszystkie media w postaci:

- energia elektryczna;
- gaz miejski;
- woda miejska;
- kanalizacja miejska;
- ogrzewanie podłogowe, zasilane kondensacyjnym piecem gazowy

FUNDAMENTY:
- Lawy żelbetowe,
- Ściany nadziemne; silikat 18 cm;

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE:
- Wewnętrzne ściany konstrukcyjne silikat 18 cm murowane,
- Wewnętrzne ściany działowe - silikat 8 cm murowane;

SUFITY:
- Strop nad parterem - prefabrykowany gęsto żebrowy,
- Stropy na poddaszem - prefabrykowany gęsto żebrowy;

DACH:
- Płaski,
- Konstrukcja: gęsto żebrowa,
- Pokrycie: styropian spadkowy od 20 cm do 43 cm, kryty papą,
- Rynny i rury spustowe stalowe,
- Kominy wentylacyjne ocieplone styropianem o grubości 5 cm;

INSTALACJE WOD-KAN:
- Instalacje wody - rury PEX na złączki zaciskowe,
- Kanalizacyjne - PCV i PP niskoszumowe;

INSTALACJA C.O:
- Ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy kondensacyjny. Wyjście pod grzejnik drabinkowy w łazience;

WENTYLACJA MIESZKAN:
- Grawitacyjna w kuchni, łazience;

INSTALACJE ELEKTRYCZNE:
- Oświetlenia podstawowego (z osprzętem bez montażu lamp), instalacja do gniazd wtykowych (z osprzętem), okablowanie do oświetlenia zewnętrznego od strony wejściowej i tarasu;

SUFIT I ŚCIANY:
- Maszynowe tynki gipsowe III kategorii bez cyrkulowania i malowania;

PODŁOŻA POD POSADZKI:
- Na parterze styropian 15 cm przy kryty posadzka betonową,
- Na piętrze styropian 5 cm przykryty posadzka betonową;

DRZWI WEJSCIOWE DO DOMU:
- Atestowane kolor grafit;

STOLARKA OKIENNA:
- PCV kolor grafit zewnątrz, wewnątrz biały podwójne Umax 1,3 W (m2 x k);

DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH + ŁAW FUNDAMENTOWYCH (ŚCIAN):
- Styropian grubości 15 cm nad ziemią,
- Hydropian wyszpachlowany przeciwwilgociowo,
- docieplenie, izolacja ścian zewnętrznych fundamentowych:
1. Instalacja przeciwwilgociowa,
2. Polistyren ekstrudowany - 10 cm,
3. Klej na siatce,
4. Izolacja przeciwwilgociowa (płynna);

TYNKI ELEWACYJNE:
- Mineralny malowany farbą silikonową lub tynk silikonowy;

INSTALACJA KANALIZACYJNA
- Rury PCV;

TARAS Z KOSTKI BETONOWEJ

Pełna własność. Sprzedaż na podstawie Faktury VAT - brak podatku PCC!